По сути, заключение кадастрового инженера — это мнение специалиста в кадастровой деятельности, призванное разъяснить непонятные или спорные моменты для собственника объекта недвижимости.
По сути, заключение кадастрового инженера — это мнение специалиста в кадастровой деятельности, призванное разъяснить непонятные или спорные моменты для собственника объекта недвижимости, для суда и для органов государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С развитием института кадастровых инженеров появилась необходимость в заключениях и в отдельных формах, не в составе межевого или технического плана.
То есть при большинстве земельных спорах, спорах о границах землепользователей, в суде или досудебных разбирательствах появилась необходимость в мнении специалиста. С одной стороны, заключение кадастрового инженера способствует разрешению спора в досудебном порядке, а с другой является основанием для обращения в суд с целью восстановления нарушенных прав. В дополнении необходимо отметить, что хотя заключение кадастрового инженера и не может являться безусловным доказательством в суде, а также и не является самостоятельным документом, в соответствии со сложившейся судебной практикой, всё-таки кладётся в основу большинства принятых судебных решений, в судебном процессе дает возможность избежать назначение дорогостоящей судебной землеустроительной экспертизы, при назначении судебной экспертизы, помогает определится с вопросами, поставленными перед судебным экспертом.
Заключение кадастрового инженера может быть подготовлено с целью:
-определить наличия/отсутствие на земельном участке объектов капитального строительства;
-определить наличие/отсутствие доступа (проездов, проходов) к земельному участку;
-определить наличие/отсутствие нарушений градостроительных норм и правил размещенного или планируемого к размещению объекта капитального строительства на земельном участке;
-определить наличие/отсутствие реестровой, технической, кадастровой ошибки в местоположении границ;
- обоснование уточняемых границ и площади земельного участка;
- анализ спорной ситуации по прохождению границ с соседями, рекомендации по устранению существующего спора;
- ответ на вопросы, поставленные судьей в ходе решения земельных споров.
Важно понимать, что правильное и обоснованное заключение всегда приведет к положительному результату, будь то постановка на кадастровый учет или судебное разбирательство.
Стоимость услуги: от 5 000 ₽
Окончательная стоимость будет зависеть от характеристик объекта, от выбранной цели подготовки, индивидуальных особенностей и других факторов которые влияют на объем выполняемой работы. Наши специалисты готовы её рассчитать при наличии минимального комплекта документов, при личном обращении к нам в компанию, либо дистанционно, на основании направленной онлайн заявки.